Una soluzione facile, veloce e anche economica che viene utilizzata anche in altri ambienti della casa (pannelli di cartongesso) per evitare ad esempio di togliere vecchi strati di carta da parati, staccare e rifare l’intonaco, rasare e dipingere. Vediamo nel dettaglio come funzionano, i pannelli prefiniti adatti al bagno presenti sul mercato con le idee per rifare questo importante ambiente della casa.

Per avere idee sul rivestimento bagno vi consigliamo prima di tutto il materiale da usare. Le mattonelle possono essere in porcellana, vetro, gres, una volta individuata quella che fa per voi per colore e forma siete già a buon punto.

Come funzionano i Pannelli Prefiniti per il Bagno

si tratta di applicare una specie di tappetino sul vecchio pavimento o sulle pareti. Questo tappetino è realizzato in schiuma rigida di polistirene . Si crea quindi una base su cui appoggiare qualsiasi tipo di mattonella oppure intonaco di ogni tipologia. . Ad esempio c’è un’azienda, WEDI, che produce pannelli da usare che sono impermeabili all’acqua e anche termoisolanti.

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Leggeri ma resistenti perché di tipo strutturale, questi pannelli sono già prefiniti per creare, tramite un rapidissimo montaggio, l’ossatura del bagno e, una volta posati a grezzo -a parete e a pavimento- sono pronti per essere intonacati o piastrellati. Un intervento semplice, veloce e privo di limiti progettuali,
visto che, preformati ad hoc, i diversi elementi si adattano alla posa di qualunque lavabo, vasca, doccia , piatti doccia e sanitario.

Creare un bagno senza Interventi in Muratura

Tece Profil invece è un’azienda che produce sistemi a secco per la realizzazioni di muretti, pareti ed altro per il bagno. Non c’è bisogno di muratura. Questi sistemi pre fabbricati sono costituiti da strutture tubolari e moduli già predisposti per l’installazione degli impianti idraulici, riescono a creare un
bagno completo in maniera molto veloce senza disagevoli interventi murari.

Per la posa a secco dei profili e delle attrezzature impiantistiche da inserirvi all’interno basta una brugola e una chiave inglese. Senza contare che, rispetto a un bagno in muratura, si può risparmiare dal 20% a oltre il 30%.

Il prezzo per la realizzazione di un bagno a secco è di circa 1500 euro per 10 mq, 3000 euro per 25 mq. Inizialmente si progettano le funzioni che ogni parete deve avere, successivamente si posa a secco la struttura preassemblata e poi si rivestono i profili con i pannelli in cartongesso rifinibili a piacere con la pittura o decori personalizzabili.

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Quella del bagno è una delle più richieste in questo settore. Quanto costa ristrutturare un bagno? Che spesa dobbiamo sostenere? E’ la domanda che si pongono tutti coloro che dovranno affrontare questa impresa. Oggi cercheremo di dare una risposta, seppure parziale, sulla questione.

Premesso che ogni libero professionista ha il suo tariffario che può variare di molto rispetto alla sua bravura, professionalità, ecc ci sono dei parametri di riferimento. E’ chiaro che quando ci riferiamo ad una ristrutturazione del bagno non parliamo di un’opera così complessa. Si tratta di lavori piuttosto semplici, appena complicati se ci sono da rifare le tubature, ma nemmeno più di tanto, ordinaria amministrazione per una ditta che si occupa di cose del genere.

Partiamo quindi dai materiali scelti. Qui si gioca la partita. Ci sono piastrelle che costano 7 euro al metro quadro ed altre che possono superare 100 euro. Dipende da voi. Così come i mosaici e le “greche”, abbellimenti che fanno innalzare il costo finale.

L’uso del marmo e della pietra nel bagno è particolarmente apprezzato, intarsi o rosoni che impreziosiscono il design finale e danno un tocco di grazia.

Anche i sanitari hanno dei prezzi molto vari. Per un buon compromesso possiamo optare per marche come Ideal Standard e Pozzi Ginori. Per lavabo, bidet e water, si spendono circa 1000 euro.

Con la vasca e la doccia possiamo sbizzarrirci. Ci sono vasche da 500 euro come da 5000, senza contare l’idromassaggio. Per un piatto doccia si spendono circa 200/300 euro e per una cabina doccia 300/500 euro. Anche qui se volete qualcosa di più complesso come cabine docce attrezzate o colonne doccia con getti idromassaggio e bagno turco, il prezzo si alza.

Passiamo ora alla ristrutturazione vera e propria. Il prezzo sale se:

• dobbiamo demolire tutto quando piuttosto che rivestire sopra piastrelle preesistenti;
• se dobbiamo rifare tubazioni e scarichi. C’è ovviamente bisogno dell’ intervento dell’ idraulico;
• se l’impianto elettrico è particolarmente complicato, specie se dobbiamo illuminare specchi ed altre parti del bagno;
• se ci sono muri da buttare giù oppure nicchiette e muretti da creare;

Se desideriamo realizzare un lavabo in muratura oppure una vasca incassata in un muro realizzato ad hoc, il preventivo di spesa si innalza.

Un prezzo ragionevole per le opere murarie e di ristrutturazione totale che interessano un bagno è di 300 euro a mq. Un bagno di 10 MQ quindi potrebbe costare 3000 euro, materiali esclusi. Ma parliamo di cifre molto aleatorie.

Per rifare un bagno ci vogliono circa 7 giorni lavorativi. Nel primo si partirà con la demolizione ed il secondo giorno sarà dedicato alla realizzazione del nuovo impianto elettrico ed idraulico.

Successivamente saranno rifatti i massetti e le pareti. Ci sarà poi la rasatura e la creazione degli intonaci, la posa del pavimento, il montaggio dei sanitari e rubinetterie ed infine la pittura.

C’è anche la soluzione ristrutturazione bagno senza demolizione. In questo caso vengono applicati dei pannelli sulle pareti preesistenti senza rompere nulla. Il prezzo finale è leggermente piú basso rispetto al classico rifacimento del bagno totale.

Prezzi medi per rifare un bagno completo

di seguito una media che abbiamo realizzato confrontando i prezzi sul mercato che possono variare anche rispetto alla città. A Milano saranno sicuramente piú alti rispetto a Napoli, Palermo o Catania.

Per una ristrutturazione totale del bagno possiamo in maniera orientativa dare un prezzo medio di 700-1200 euro al metro quadro, materiali inclusi (qualità media)

Rifare il bagno parzialmente

se dobbiamo recuperare qualcosa del vecchio bagno non abbiamo bisogno di rompere o demolire le piastrelle, in questo caso si tratta di una ristrutturazione parziale che offre il vantaggio di costare di meno.

Si possono cambiare i sanitari, la doccia usando quelli compatibili ai tubi da riutilizzare, specialmente se l’impianto è ancora efficiente. Il prezzo della sostituzione dipende quindi direttamente dal costo del nuovo sanitario, cui va aggiunta la manodopera e il costo di smaltimento del vecchio .

Possiamo porre le nuove mattonelle sopra quelli vecchi senza demolirli. Ad esempio usando lastre di gres che sono molto fini, appena 2-3 mm, più adatte a questo scopo. Per le pareti stesso discorso oppure possiamo usare pitture traspiranti o soluzioni economiche di grande impatto.

Di seguito i prezzi a mq delle piastrelle per il bagno ed il costo della manodopera per la posa . Ovviamente sono costi che possono variare molto sulla base delle scelte specifiche e anche della presenza di offerte particolari, ad esempio mattonelle comprate da Brico o altri store molto convenienti.

Quanto costa Convertire la vasca in doccia

spesso viene richiesta un’opera di sostituzione della vasca da bagno con una più pratica doccia. Ciò avviene spesso quando in casa ci sono persone anziane che fanno fatica ad entrare ed uscire dalla vasca. Quest’ultima inoltre richiede un dispendio di acqua minore.

Il prezzo per un intervento del genere dipende fortemente dalla dimensione della doccia che deve essere installata, dalla condizione delle pareti, se ci devono essere delle opere murarie da fare. La spesa non è “importante” di solito è compresa tra 500 e 1000 euro.

Ricordate che potete godere delle detrazioni fiscali del 50% per tutto il 2018. Ovviamente bisogna pagare tutto con bonifico bancario o postale e ottenere ricevuta.

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Quindi mobili per il soggiorno, camera da letto cucina e ovviamente bagno. Coloro quindi che hanno deciso di ristrutturare un bagno sappiano che possono non solo portare in detrazione le spese sostenute per il rifacimento edilizio ma anche il prezzo sostenuto per tutti i mobili del bagno.

Non è male comunque, facciamo qualche esempio. Se abbiamo speso 10000 euro per la ristrutturazione e l’acquisto dei mobili, possiamo detrarre 5000 euro, ovvero il 50%. NON IN UN’UNICA SOLUZIONE PERO’, bensì in 10 rate di uguale importo annuale, quindi 500 euro l’anno. L’importo massimo che è accettato per le detrazioni riguarda la ristrutturazione è di 96000 euro, per i mobili ed elettrodomestici in classe A invece è di 10000 euro.

Cosa sono le detrazioni: un importo da “sottrarre” dal totale delle tasse dovute all’erario, quindi bisogna essere percettori di reddito per usufruirne, altrimenti non ha senso tutto il discorso che abbiamo fatto.

Possono fruire delle detrazioni non solo i proprietari ma anche chi è in affitto, i nudi proprietari, soci di cooperative divise ed indivise, familiare convivente del proprietario a patto che tutte le spese siano intestate a lui. Il pagamento dell’ arredamento del bagno va effettuato con bonifico bancario o postale in cui risulti codice fiscale di chi usufruisce delle detrazioni e causale del versamento con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986).

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